Để có được một công trình hoàn thiện, ngoài việc thiết kế thì thi công hoàn thiện nội thất chính là bước quan trọng quyết định tính thẩm mỹ và tính năng của công trình. Các dịch vụ như thi công hoàn thiện nội thất nhà ở, thi công hoàn thiện nội thất chung cư, thi công hoàn thiện nội thất nhà phố,… thường thấy ở những công ty chuyên thiết kế và thi công nội thất hoàn thiện.
Ngay bây giờ, Nội Thất ABIG sẽ tổng hợp cho bạn khái niệm hoàn thiện nội thất là gì, quy trình và những lưu ý khi thi công hoàn thiện nội thất qua nội dung của bài viết.
1. Hoàn thiện nội thất là gì?
Hoàn thiện nội thất là dịch vụ dành cho những khách hàng có nhu cầu thay đổi thiết kế nội thất. Áp dụng cho khách hàng có nhà đã xây thô nhưng chưa có nội thất, hoặc khách hàng muốn bổ sung và hoàn thiện hơn nội thất cho ngôi nhà.
Muốn thi công hoàn thiện nội thất cần có bản vẽ thiết kế nội thất. Khách hàng có thể tự thiết kế hoặc yêu cầu công ty thiết kế theo mong muốn của mình. Nếu bản vẽ thiết kế do công ty thực hiện, khách hàng cần thỏa thuận một bản hợp đồng riêng biệt.
Cần khảo sát hiện trạng của công trình trước khi tiến hành thi công hoàn thiện nội thất. Điều này giúp đơn vị thi công nắm rõ về đối tượng thi công.
Sau đó, giám sát thi công sẽ thực hiện kiểm tra, so sánh và đối chiếu bản thiết kế với công trình thực tế. Công đoạn này có vai trò quan trọng, đòi hỏi độ chính xác cao. Cuối cùng khi mọi thông tin đã được hiệu chỉnh chuẩn xác thì đội ngũ nhân viên sẽ tiến hành thi công nội thất hoàn thiện theo thiết kế.
Xem thêm: [Báo Giá] Thiết kế thi công nội thất nhà phố trọn gói
2. Một số công trình hoàn thiện nội thất do Nội thất ABIG thực hiện
Mẫu 1: Hoàn thiện nội thất biệt thự nghỉ dưỡng Nha Trang – 3 phòng ngủ – 250m2
Phối cảnh 3D ngoại thất biệt thự
Thiết kế nội thất biệt thự Nha Trang
Video kết quả hoàn thiện nội thất biệt thự nghĩ dưỡng
- Vị trí công trình: Nha Trang
- Các hạng mục thi công: trọn gói phần thô, thi công nội thất 3 phòng ngủ, phòng
- khách, bếp, sân thượng
- Diện tích sàn: 250m2
- Chủ đầu tư: bác Nguyễn Hiếu
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
- Kinh phí: 4 tỷ
Mẫu 2: Hoàn thiện nội thất căn hộ chung cư Gateway Vũng Tàu 2 Phòng ngủ – 73m2
Video tham quan căn hộ Gateway đã hoàn thiện:
- Vị trí công trình: Chung cư GATEWAY Vũng Tàu
- Các hạng mục thi công: Nội thất 2 phòng ngủ, 1 phòng khách bếp + Nhà vệ sinh
- Diện tích sàn: 74m2
- Chủ đầu tư: Chị Thảo
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
- Kinh phí dự kiến: Đang cập nhật
Mẫu 3: Thiết kế thi công hoàn thiện nội thất Vinhome Grand Park 2 phòng ngủ – 69m2
Thiết kế nhìn chắc chắn chất lượng, nhưng thi công kết quả có đẹp được vậy không? Tìm hiểu qua video khảo sát hiện trạng hoàn thiện nội thất trước khi bàn giao căn hộ sau. (Xin lỗi vì chất lượng video không được tốt lắm do quay nhanh thực tế)
- Vị trí công trình: Chung cư Vinhome Grand Park
- Các hạng mục thi công: Nội thất 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp, 1 nhà vệ sinh
- Diện tích sàn: 69m2
- Chủ đầu tư: Chị Mai
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
- Thời gian hoàn thành: 35 ngày
- Chi phí trọn gói: 156 Triệu (Gói tiết kiệm)
3. Các yêu cầu về thi công hoàn thiện nội thất
Thi công hoàn thiện nội thất là hạng mục vô cùng quan trọng trong quá trình kiến tạo nên không gian sống. Công việc đòi hỏi đội thợ thi công phải kết hợp nhịp nhàng với nhau, tránh chồng chéo công việc, đảm bảo kịp tiến độ, tính thẩm mỹ, đúng kỹ thuật với thiết kế ban đầu và hiệu quả thực tế sử dụng.
Công tác khảo sát hiện trạng là khâu quan trọng đầu tiên phải thực hiện trước khi thi công hoàn thiện nội thất cho công trình. Sau khi hồ sơ nội thất đã hoàn chỉnh, kỹ sư giám sát thi công sẽ tiến hành kiểm tra sự ăn khớp giữa hiện trạng công trình với bản thiết kế.
Bên cạnh đó, cần lập bảng tiến độ thi công nội thất hoàn thiện gồm những thông tin cần thiết để kiểm soát tốt các yếu tố phát sinh gây lãng phí và làm chậm tiến độ thi công trình.
Xem thêm: [Báo Giá] Thi Công Nội Thất Chung Cư Trọn Gói Đầy Đủ Chi Tiết 2022
4. Quy trình thi công hoàn thiện nội thất trọn gói
Quy trình thi công hoàn thiện nội thất bao gồm 5 bước như sau:
Xem thêm: 6 kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô gia chủ cần biết
Bước 1: Nội Thất ABIG tiếp nhận thông tin, nhu cầu từ phía gia chủ
- Thông tin liên hệ: tên, số điện thoại, địa chỉ,…
- Thông tin về dự án cần triển khai: đây là nhà mới hay nhà cũ, diện tích tổng thể, các thiết kế cũ đặc biệt,…
- Thông tin về yêu cầu thi công gồm có: bản thiết kế nếu khách hàng đã thiết kế, những yêu cầu về thiết kế và bố trí nội thất
Bước 2: Tư vấn và báo giá chi tiết
Phía khách hàng và ABIG tiến hành tìm hiểu các thông tin về vật liệu, hạng mục thi công dựa trên hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.
Nếu khách hàng đã đồng ý triển khai gói dịch vụ và nội thất tương ứng thì ABIG sẽ tổng kết lại, lập bảng báo giá chi tiết và gửi báo giá hoàn chỉnh cho khách hàng.
Bước 3: Thống nhất các hạng mục và tiến hành ký hợp đồng
Các hạng mục trong thi công hoàn thiện nội thất sẽ bao gồm:
- Thi công nề như: xây trát, ốp lát, cán nền,…
- Thi công đi gen cứng, gen mềm, lắp đặt ống nước, thoát xí,…
- Thi công điều hòa như: đi máy âm trần, đi ống thoát nước, đi dây điện,…
- Thi công trần thạch cao phần thô
- Thi công cầu thang, tay vịn cầu thang
- Thi công cửa thông phòng ra vào
- Thi công kính nhà tắm thực hiện sau khi đã ốp lát xong nhà vệ sinh và nhà tắm
- Thi công sơn bả tường và trần nhà gồm có: bả, xả nhám, sơn lót
- Thi công phào chỉ (nếu có)
- Thi công phần điện nước hoàn thiện bao gồm: lắp đặt thiết bị vệ sinh, lắp đặt đèn trần, đèn tường, ổ cắm, công tắc,…
- Lát sàn gỗ: cần dọn vệ sinh sạch sẽ trước khi lát sàn gỗ
- Sơn bả tường hoàn thiện
- Lắp đặt đồ gỗ: ưu tiên lắp đặt tủ bếp, lavabo do có liên quan đến chậu rửa, vòi nước, đá bàn bếp, bếp từ,…
- Tiến hành dọn vệ sinh lần cuối
Bước 4: Tiến hành thi công và giám sát
Dựa vào thời gian và các hạng mục đã chốt trong hợp đồng, Nội Thất ABIG tiến hành thi công các hạng mục hoàn thiện. Đảm bảo luôn có kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm giám sát sát sao trong suốt quá trình thi công.
Bước 5: Bàn giao dự án và nghiệm thu
Sau khi thi công hoàn thiện, ABIG sẽ cùng khách hàng tiến hành nghiệm thu từng hạng mục.
Những hạng mục thi công hoàn thiện nội thất phải đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ, đúng số lượng.
Nếu không có gì phát sinh, khách hàng sẽ tiến hành ký vào biên bản nghiệm thu.
Đồ nội thất sẽ được ABIG bảo hành theo đúng tiêu chuẩn.
5. Những lưu ý khi thi công hoàn thiện nội thất
5.1. Có quy trình rõ ràng, đúng trình tự
Cần tuân theo một trình tự rõ ràng khi thi công hoàn thiện nội thất. Tiến hành thực hiện từng bước theo thứ tự từ khâu lên kế hoạch đến khi hoàn thành.
Việc này giúp gia chủ hạn chế những sai lệch trong quá trình thi công so với bản thiết kế và giúp tiết kiệm chi phí hiệu quả
5.2. Hoạch định chi phí và báo giá chính xác
Bước này nhằm tránh rủi ro vượt ngoài ngân sách đầu tư của gia chủ, giúp theo sát mức chi phí hỗ trợ báo giá, cập nhật kịp thời mức giá giúp khách hàng nắm rõ mức chi phí cần đầu tư.
Ngoài ra, mức giá chi phí nguyên vật liệu không ổn định mà luôn biến động theo thị trường, vì vậy việc lên kế hoạch chi phí sẽ giúp gia chủ dễ dàng nắm bắt được hạng mục cần thiết. Cũng như phía ABIG xây dựng được kế hoạch tối ưu chi phí.
5.3. Lên các hạng mục cần làm
Phía bên đơn vị thi công hoàn thiện nội thất là Nội Thất ABIG sẽ lập kế hoạch các hạng mục phải làm và tiến độ tương ứng, đảm bảo hạn chế tối đa chi phí phát sinh. Công việc này cũng giúp dễ dàng kiểm soát các hạng mục, tránh thi công chồng chéo, dang dở. Từ bảng hoạch định này mà gia chủ sẽ quản lý được thời gian, thời lượng thực thi triển khai cụ thể nhất.
5.4. Dịch vụ bảo hành
Đảm bảo đơn vị thi công hoàn thiện nội thất có các tiêu chuẩn bảo hành sản phẩm đầy đủ, liệt kê thời gian bảo hành cụ thể trong bao lâu? Có phát sinh những chi phí nào khác trong quá trình bảo hành hay không? Các bạn nhân viên có hỗ trợ tận tình, giải đáp nhanh chóng không?
6. Nội thất ABIG – đơn vị hoàn thiện nội thất uy tín
Khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nội thất hoàn thiện, nên chọn các đơn vị thi công lành nghề, kinh nghiệm và uy tín.
Gia chủ có thể tham khảo mức giá chung của thị trường và mức giá dịch vụ của các đơn vị thi công, từ đó dự đoán được chi phí cũng như chọn được đối tác phù hợp.
Nội Thất ABIG tự hào là đơn vị thi công nội thất hoàn thiện trọn gói với mức giá tốt và chất lượng hàng đầu Việt Nam. Chọn ABIG là đối tác tin cậy, quý khách hàng sẽ không bao giờ thất vọng, bởi:
- Dịch vụ thiết kế có tính thẩm mỹ cao thể hiện qua bản vẽ 2D và 3D từ các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm. Đáp ứng phong cách thiết kế theo đúng ý gia chủ cũng như xu hướng thiết kế mới nhất trong nhà ở, biệt thự, nhà phố, chung cư, văn phòng,…
- Dịch vụ thi công hoàn thiện nội thất chuyên nghiệp, uy tín với đội ngũ giám sát chuyên nghiệp, đội ngũ thi công kỹ thuật đã qua đào tạo bài bản
- Xưởng sản xuất nội thất hiện đại lớn hơn 1000m2 giúp sản xuất ra các mẫu nội thất có kích thước, mẫu mã, màu sắc đúng theo bản vẽ. Tiết kiệm được 50% chi phí so với việc khách hàng mua nội thất riêng bên ngoài về lắp đặt
- Quy trình làm việc rõ ràng, hợp đồng chi tiết triển khai các hạng mục và tiến độ tương ứng đều được bám sát.
Dưới đây là hình ảnh các không gian trong nhà được ABIG đảm nhiệm hoàn thiện khâu nội thất từ A – Z:
Qua bài viết ở trên, quý khách hàng đã có cái nhìn rõ ràng về khái niệm hoàn thiện nội thất là gì, cũng như các bước trong quy trình thi công nội thất hoàn thiện. Nếu có ý định khởi tạo hay đổi mới không gian sống, hãy liên hệ ngay với Nội Thất ABIG để được tự vấn, báo giá và đăng ký dịch vụ thi công hoàn thiện nội thất nhanh chóng.
